婚前财产买房后离婚怎么分配

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• 问婚前财产婚后买房怎样分配？
  

  算个人的财产吗的相关规定，我们可以看出，如果双方没有约定的话，认定个人财产还是需要证据证明是个人财产的出资，只要出资明确，权属也就明确，如果有必要，建议双方做出书面约定或是公证比较稳妥。

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  一、婚前财产概念 婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护 二、婚前财产注意事项 1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该财产，其性质属于婚前个人财产 2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产但当事人另外有约定的除外 3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持 三、离婚时婚前财产如何分配： 在实践中，婚前财产分割主要有以下情况： 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理但规避法律的约定无效 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，分割时应遵循共同财产的处理原则 3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的，应按夫妻共同财产进行分割 复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有 4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有 双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方 5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割 各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有

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  离婚时婚前财产一般是归夫妻一方所有。离婚时的财产分割是针对夫妻共同财产而言，夫妻一方的个人财产不参与离婚财产分割。一方的婚前财产属于夫妻个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。所以离婚时，婚前财产仍归夫妻一方所有。根据《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

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