房产开发商不给合同我能否因此能解除合同？

大家都在问查看更多

• 问开发商延期交房是否能解除合同?
  

  1、开发商交房延期且经催告三个月仍未履行的能进行合同的解除，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任； 2、经催告在合理期限内履行的不能解除合同，但可以要求开发商赔偿超出日期的损失。

• 问开发商延期交房能不能解除合同呢
  

  开发商延迟交付是可以解除合同的。 我国法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问开发商迟迟不给办房产证，我能解除合同要求开发商赔偿我的损失吗？
  

  需要明确一下，开发商未能协助你办理房产证是不是符合以下条件：是由于开发商的原因未能办理；另外自商品房买卖合同约定或者正常的（这个法律有规定，如果你的时间很长估计应当够期限了）办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年没给你办理房产证。如果符合上述条件，那么你有权解除合同，并要求开发商赔偿你的损失，包括装修方面的损失。至于赔偿的数额，你可以和开发商协商，如果不行就起诉。看你的叙述，似乎当时解除合同的时候，也就是退房的时候没有要求开发商对你的损失给予赔偿，你有权利主张这个。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  协商不一致能否解除劳动合同

  5,034人已观看

• 0'59
  不合格产品能解除合同吗

  2,115人已观看

• 1'15
  开发商不给合同怎么办

  4,695人已观看

• 1'07
  开发商不给购房合同要怎么办

  602人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商逾期交房能否解除合同

  173人已浏览

• 
  开发商延期交房能不能解除合同

  165人已浏览

• 
  开发商延期交房能不能解除合同呢

  73人已浏览

• 
  开发商延期交房合同能解除合同吗

  115人已浏览