开发商破产重整债权到底是赔钱还是交房

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• 问开发商破产重整期间的房子能买吗
  

  开发商破产重整期间的房子可以买。但是不建议购买，对于买方而言存在较大的法律风险。根据《中华人民共和国企业破产法》第七十三条的规定，在重整期间，经债务人申请，人民法院批准，债务人可以在管理人的监督下自行管理财产和营业事务。有前款规定情形的，依照本法规定已接管债务人财产和营业事务的管理人应当向债务人移交财产和营业事务，本法规定的管理人的职权由债务人行使。第七十四条规定，管理人负责管理财产和营业事务的，可以聘任债务人的经营管理人员负责营业事务。

• 问破产重整债权清偿比例是多少
  

  根据《中华人民共和国企业破产法规定》破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。而清偿的比例按同一破产顺序破产债权获得，例如，经确认你的破产债权是100万元，破产清偿率是5%，那你是后可以得到5万元的清偿金额，剩余的95万元将得不到清偿。

• 问如何重整破产债权人
  

  债务人无法偿还到期债务，债权人可向人民法院提出重组债务人或破产清算申请。一般法院要求债权人在申请破产时提交以下文件：1、申请书。根据法律的相应规定，债务人拖欠申请人的债务，无法偿还到期债务，债务人已经满足破产条件，申请人以债权人的资格申请宣布债务人破产。2、申请人资格证书、营业执照、身份证。3、债权性质、金额、财产保证状况和相应证据。4、债务人无法偿还逾期债务，并且已经处于持续状态的相关证据。5、审计报告。（非硬要求）可提交债务人在工商行政管理机关和税务机关存档的审计报告书。

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