我是农户，老板把土地发包给别人合理吗

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• 问我的土地承包合同到期了，我现在想把我的土地发包给别的公司怎么办
  

  你现在不可以向集体要回你的承包权，也没有继续承包农村土地的权利了。1、如果你与发包方签订的《农村土地承包合同》应该已经到期，你就不能再享有农村土地承包权了。2、发包方在第二次发包时你已经不是发包方的村民了。《土地承包法》第二十六条的规定，承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。你全家早已迁入小城镇落户，已经失去了继续承包农村土地的权利，所以你去吵也是没有用的。

• 问农村承包土地可以给别人吗？
  

  农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况，农村宅基地使用证上登记的只有一个产权人的信息，所以要通过审批表确认当时建房时的立基人信息。农村土地向来都是属于集体性质的，赠与集体土地的条件要求有： 1、农村集体土地赠与必须经过公证部门办理赠与公证，集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志； 2、所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法所有权的集体土地； 3、所赠农村集体土地必须是没有被司法机关或行政机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权的； 4、所赠农村集体土地必须没有没依法征收或公告决定拆迁的； 5、所赠农村集体土地如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意。 6、赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证。赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到土地所在地的房管局办理过户手续。

• 问农村土地承包合同可以借给别人吗
  

  农民承包集体的土地，如果本人因特殊情况不能进行耕作的，可以借包给他人。但在转包过程中，必须有一份转包协议书，协议书里应注明土地的性质和用途。按照我国现行的法律规定，农民承包的耕地属于农田耕地，只能在土地上进行与农业种植有关系的项目，不允许任何单位和个人毁坏农田。如果毁坏的，必须在短期内复垦。在耕种的土地上可以种植，如果搭建临时性的居住场所、圈舍，也必须办理一般性土地使用手续，承包土地人在与农民的承包协议到期后，必须复垦以恢复原来的土地使用性质。在农田的土地上，不允许建设固定的工业厂房、固定楼盘，也不允许进行挖掘性的施工项目。如果有了转包协议，但未注明土地性质的，责任也是次要的。村委会、乡政府应该懂得国家的土地使用政策，它们是主要责任人。如果承包人违反了国家土地性质使用规定，可以劝其修复和拆除，不听劝阻的，可以到当地的土地管理部门进行申诉，并要求其停工或者中止协议。

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