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对于这个以房养老政策太恶心了,我总结了以下观点,您可以看一下 因为他们的房子不用留给后代,这样的话他们每个月就有两笔钱、就是政府给的低保福利和银行给的养老金、所以在国内会看到很多国外的老夫老妻出来旅游什么的。 不是强制性的到老必须以房养老不是、你就可以把房子抵押给银行、然后由银行每月付给你养老金直到你去世、多看资料。 以房养老不是强制性的。老人一到老就会选择“倒按揭”、也就是我们的“以房养老”。这个在西方社会早就有、叫做“倒按揭”。但是这种政策估计推行不开。如果你有一套房子、但是孤身一人又没有养老金的话、留给后代反而会成为负担、因为会收你最高55%的遗产税、等你完全继承了房子划到你名下了、你还要每年交房产税。你负担不起想要卖掉的话又会收你30%遗产税。 所以外国人、比如美国、是提供给你一种选择、因为中国人对于房子很看重、但在西方就行
现在很多人急需用钱时,都不申请银行贷款了,觉得银行放款速度比较慢,审核资料比较复杂,审核时间也比较长。而申请手机上的小贷,纯信用贷款,动动手指填写资料,几分钟就能放款。但小贷申请太多也不好,征信小贷太多花了怎么办? 征信小贷太多花了怎么办? 小贷申请太多,会对贷款人的个人征信造成非常不良的影响,会导致个人征信硬查询次数过多,影响到以后的信贷业务,如果有逾期记录,后果会更加严重,但并不是没有办法补救,可以采用下面的办法来“养”征信。 1、还清欠款 在征信小贷太多的情况下,大家可以优先把金额比较小的贷款还清,降低自己征信上的负债率,如果有某笔贷款有逾期情况的话,一定要全额还清,这样也能有效降低自己的个人负债率。如果个人负债率过高,其他金融机构会对贷款人的印象不好,贷款审批难度也会加大。 2、合理使用信用卡 使用信用卡来养征信是非常快速又有效的办法,在小贷记录太多的情况下,建议大家可以优先把小贷还清,然后每个月多用信用卡线下消费,增加自己在银行的信用值,也多滚动自己的征信记录。 不过需要注意的是,不要一直使用信用卡网购,也不要频繁提现,不要每个月都只还最低账单,遇见大额账单可以适当分期,这样持续6个月左右,银行对于贷款人的印象会好上一些。
征信如果太“花”了,的确可能影响到车贷的办理,因为银行(汽车消费金融公司)在进行审批时没准会因为征信借贷记录过多而担心其经济生活不稳定、还款能力不足,从而有可能拒绝批贷。 不过大家也不用太担心,并不是一定办不下车贷。客户可以暂缓申请,先保持至少三个月时间不去借新的贷款,以及可以趁此期间将名下未还完的债务还了,等之后征信过“花”情况得到改善,个人负债率也有所降低后再去借款,没准就能顺利借到了。 而大家还需要注意,在申请贷款的时候最好尽可能多地提供个人经济收入、资产财力方面的证明资料,越丰富越好。除此之外,还可以专门去找一个资信优良的人来给自己的贷款提供担保,也能增加贷款审批通过的几率。 当然,最重要的是一定得保持好个人良好的信用,一旦信用出了问题,短时间内基本不可能成功办下车贷。
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