公有房交易的原则有哪些

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• 问二手房交易营业税原则有哪些
  

  二手房交易，营业税的原政策如下：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买5年以上（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买5年以上（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。根据国务院有关部署，自2016年2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。一，契税方面，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。二，在营业税方面，通知中明确，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。两年这个时限，按契税票和房产证孰先的原则。哪个先满两年，交易时即可免征营业税。

• 问公司债券的交易规则有哪些？
  

  1、交易时间：每周一至周五，每天上午9:30至11:30，下午1:00至3:00。法定公众假期除外。 2、交易原则：价格优先、时间优先。 3、报价单位：以张(面值100元)为报价单位，即“每百元面值的价格”，价格是指每100元面值企业债券的价格。 4、其他。

• 问公有房交易中的公式有哪些
  

  公共住房交易原则：房屋产权与土地使用权同时登记；房地产价格评估原则公平、公平、公开；房地产交易价格申报原则；依法办理所有权变更或抵押登记原则。

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