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故意撞小区起落杆有法律责任。 小区的起落杆是属于整个小区全体业主的,但是维修、保养以及管理都由物业公司来承担,所以如果不小心撞坏了小区的起落...
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故意撞小区起落杆有法律责任。 小区的起落杆是属于整个小区全体业主的,但是维修、保养以及管理都由物业公司来承担,所以如果不小心撞坏了小区的起落杆,就要进行照价赔偿。业主在不知道赔偿多少的情况下,可以先要求物业垫付,然后再根据维修单上的费用进行赔付,以免碰到不良物业中饱私囊。
1、屋顶属于业主共有,所有业主都有使用权。对共有面积的管理一般为物业公司。如果管理过错,以至漏水造成你的损失,可以请求物业赔偿。 2、至于谁损坏,只有求助于公安机关。但此事属于民事侵权纠纷,一般公安机关会认为不属于受案范围。 3、对于人为损坏,如不能确定或无法找到明确损坏人。你只有找物业根据过错承担赔偿责任。对于物业,没有及时发现修补而造成损失有一定过错。 4、对于修理补漏,由小区维修基金承担。如没有维修基金的,由所有共享顶楼的业主分摊。 5、你可以直接向法院起诉,请求物业修理补漏,赔偿因漏水造成的损失。
房子漏水的责任划分的基本原则是:谁造成、谁负责。具体来说主要有如下的一些情况: 1、顶层屋面漏水及外墙防水层破坏导致渗漏,如果房屋在质保期内(屋面防水质保是五年),由开发商责成建筑施工单位进行维修;如果是超过质保期,由物业申请利用住房专项公共维修资金进行维修;如无托管物业,则由该楼全体业主共同承担维修责任。 2、非顶房顶出现,如果室内公共部位的管道出现渗漏(如公共的主小水管道出现渗漏)引起,其责任划分,和上述第1条相同;如果是非公共部位的水管管线及设备出现损坏渗漏,导致漏水,则责任由楼上的邻居承担。 3、门窗损坏出现渗漏,如果在质保期内,由门窗安装施工方承担,超出质保期由业主自行承担。
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