房产贷款担保人和保证人是一样的吗?

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• 问担保人和保证人是一样的吗
  

  保证人和担保人不一样，一般来说狭义担保是指物的担保，而保证是指人的担保。确切的说担保人应当包含保证人。担保人包括：抵押人、留置人、定金交付人、保证人等。 担保人为担保合同的债务人，在不同担保方式中的称谓各异。保证中的担保人称作保证人，抵押和留置中的担保人分别为抵押人和留置人，定金中的担保人为定金交付人。 担保人是担保关系的主体，对担保关系合法有效与否有决定意义。 由于个体实际的差异，并非所有人都能充当担保人，为数不少的不具备担保资格的人为规避法律和谋取私利，往往“虚假担保”“假担保”，使担保关系日益无序。

• 问借款保证人和担保人一样吗
  

  从法律角从法律角度讲，保证人和担保人的意思是一样的，都是在保证合同中约定，当债务人不能按时足额偿还债务时，对债务承担担保责任。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。 《民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

• 问贷款担保人和保证人是同一概念吗
  

  贷款买房只有担保人一说，说实话我没有听说过保证人一说，应该就是说的担保人吧。不管是买房贷款还是房屋抵押贷款。在你换不起贷款的时候担保人就要主动承担起替你还款的义务。

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