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一房多卖构成诈骗吗

2021-11-08
一房多卖一般是指房屋所有人同时向两个或两个以上买受人出售个以上的买受人。这种行为不仅涉嫌合同欺诈,而且与刑法有关规定的合同欺诈有许多相似之处,构成合同欺诈。合同诈骗罪的定义一般是指行为人以非法占有为前提和目的,在签订或者履行合同过程中骗取当事人财产,涉及金额较大的行为;一房多卖之所以涉嫌合同诈骗,是因为该行为符合合同诈骗罪中提到的在签订或者履行合同过程中通过欺骗手段骗取对方财产的特点。另外,如果要认定一房多卖的行为人可以构成诈骗罪,必须同时满足以下三个条件:行为人具有非法占有购房款的目的,购房者存在意识错误;行为人实际获得了购房款。

相关法规

《刑法》第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。刑法第二百二十四条【合同诈骗罪】是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。

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