若卖家不履行合同应该怎么办

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• 问卖家不履行合同该怎样办
  

  根据我国民法典第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 现实中，遇到对方不履行合同内容的，可采取如下方法应对： 第一，发出书面通知要求对方履行合同内容 第二，如果不想与对方合作，可以发出解除合同通知 第三，必要时要求对方承担违约责任 第四，如果希望对方履行合同，可以通过发律师函、寻求社会舆论监督如媒体曝光等方式。 民法典第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 所以，遇到对方不履行合同内容时，要根据具体的情况选择最适合的处理办法。

• 问买卖合同不履行应该怎么办
  

  买卖合同不履行，买卖合同相对方有权请求违约方承担违约责任。 《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

• 问卖方不履行合同应该怎么办
  

  1、如果卖方本无履约能力或根本不准备履约，以欺诈手法诱引买方签订买卖合同，从而骗取定金或预付款的，买方要及时向人民法院起诉。卖方有固定住所和财产的，可以先按照民事诉讼程序申请财产保全。卖方骗取定金或预付款后逃之夭夭不见踪影的，买方要及时向公安机关报案，收集提供卖方进行欺诈的线索和证据，配合公安、检察、法院、司法行政机关和工商行政管理机关协办追查侦破。 2、无论在哪一种情况下，卖方不履行或不适当履行，迟延履行或拒绝履行，买方都可以根据实际情况与卖方协商，要求卖方承担违约责任。如果双方协商不成，买方可以根据双方在买卖合同中的约定，或申请仲裁决定，或向人民法院起诉。 买卖合同中欺诈的防范不仅是合同承办人的任务，而且也是企业合同管理机关的任务，防范买卖合同欺诈措施不仅要在履行阶段进行，而且也要在签订阶段进行。

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