买房首付新政策

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• 问郑州买房首付新政策
  

  在东区买了一套79-80㎡的房子，郑东新区房子均价大概在1万以上，按照郑东新区保守的房子价格来算，在郑东新区买一个两室一厅的房子至少需要80万，那么按照2014年买房首付比例的30%来算，2014年在买一套房子首付怎么也要30万，可见在买房首套房的比例还是略高，30万的买房首付对于一般的工薪阶层来说的确不是一个小数目。(以上价格是来自网络，具体价格以实际时为准)

• 问买房首付首付新政策什么意思
  

  首套房公积金贷款首付比例是20%，商业贷款首付比例是30%。 2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 公积金贷款首付降至2成。 在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。

• 问公积金买房首付新政策
  

  按照国务院最新的政策，使用公积金贷款的，首付最低可以到20%。但是，由于公积金贷款有上限。所以实际购房时，要看你购房款总额减去公积金贷款的上限额度之后，缺口是多少了。如果你的公积金贷款总额超过房屋总价的80%，那么你可以按20%支付首付款，其余80%使用公积金贷款。如果公积金贷款的总额不够80%，那么贷款外的剩余部分都是需要你首付的。比如，你贷款总额是房价总额的60%，那么就需要你首付40%。

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