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按照国家最新规定,首付最低20%即可。实际首付,要看你能不能把20%以外那部分全部做成贷款。如果你的贷款上限达不到房价的80%,那么贷款以外...
如果借贷人恶意逾期欠贷,或是无力偿贷,会造成银行不良贷款积压,增加银行风险,使银行受到损失,破坏金融市场秩序;同时会给借贷人带来不良信息记录...
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若是我行个人住房贷款,“二套房”的首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
如果借贷人恶意逾期欠贷,或是无力偿贷,会造成银行不良贷款积压,增加银行风险,使银行受到损失,破坏金融市场秩序;同时会给借贷人带来不良信息记录,使以后再次借贷受阻,严重者将会受到法律制裁。 举例:次贷危机(sbprimelendingcrisis)又称次级房贷危机,也译为次债危机。它是指一场发生在美国,因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴。它致使全球主要金融市场隐约出现流动性不足危机。次级债指的是次级住房抵押贷款支持的债券,也就是把一部分资信不佳的贷款人申请的住房抵押贷款,打包成债券卖给投资者。 从美国金融危机产生的直接原因来看,美国的利率上升和住房市场持续降温是直接的导火索。利息上升,导致还款压力增大,很多本来信用不好的用户还款压力加大,出现违约现象,对银行贷款的收回造成影响。
商品房抵押贷款的额度,跟房屋的房龄和位置有关,一般在7成左右,较好的在7.5成,最高不超过8成。例如:房屋评估100万,那可以抵押贷款的额度为70万或75万。
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