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特殊收养 1、无配偶男性收养女性的,收养人与被收养人的年龄应相差40周岁以上。 2、收养三代以内同辈旁系血亲的子女的。 3、对孤儿、弃儿或者...
若有的家庭想领养孩子,儿童福利院收养孩子需要满足的条件有:只要满足夫妻双方年满30周岁、无子女、无疾病、有稳定经济来源这四个条件,就可以拨打...
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2014年10月,《贵阳市普通小区物业管理收费参考标准》(以下简称《参考标准》)正式施行。根据规定,贵阳市物业服务收费被分成三个级别,其中一级物业每月每平米收费2.05元,二级物业每平米每月收费1.7元,三级物业每平米每月收费1.47元,这也是贵阳市物业服务收费第一次制定了人工成本参考标准。每个级别服务细化为五方面据介绍,此前贵阳市在物业收费方面一直沿用10年前行政主管部门下发的标准价,该标准中的人工成本达整个物业费的70%,共用设施设备维护成本占30%,而随着市场的变化,这两年物业费中的人工成本已达80%;业主不理解物业收费的构成,也不明白这些费用企业到底做了哪些事情,而物业公司因人工、材料上涨从而提高收费,由此与业主产生矛盾纠纷的案例也不少。此次新下发的《参考标准》是根据3月份下发的《贵阳市普通住宅小区物业管理服务等级标准》结合当下市场人工成本而制定,旨在规范当前贵阳市新建普通住宅小区物业收费问题,减少物业收费矛盾的发生。据贵阳市物业协会相关负责人介绍,此次正式施行的《参考标准》对应新建普通住宅小区的物业收费分为三个级别,每个级别的服务内容被量化、细化为综合管理、共用设施设备维护养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理五方面。以一级物业服务收费为例,《参考标准》将一级综合类管理收费人工成本定为0.49元/平米/月,共用设施设备维护养护人工成本定为0.25元/平米/月,协助维护公共秩序人工成本定为0.79元/平米/月,保洁服务人工成本定为0.40元/平米/月,绿化养护管理人工成本定为0.12元/平米/月,而一级物业服务实际收费人工成本为五项内容收费之总和,即2.05元/平米/月。只作为新建小区物业收费参考此外,根据《参考标准》,物业服务等级不同,物业服务内容也有区别。如:综合管理类的一级服务,要求服务接待中心公示12小时服务电话,业主对物业服务的满意率要在80%以上;二级需要公示的服务电话则降至10小时,业主满意率降至75%以上;三级公示服务电话则降至8小时,满意率则只需在70%以上。而不同级别的服务也带来了收费上的差距,根据《参考标准》,二级物业服务收费人工成本为1.7元/平米/月,三级物业服务人工成本收费为1.47元/平米/月。此《参考标准》在制定时主要以物业人工成本为核算依据,并参考了2013年最低社评工资进行计算。据贵阳市物业协会相关负责人解释,本《参考标准》中的物业服务费用仅包含管理、设施设备养护、协助维护公共秩序、保洁、绿化养护等物业人员的工资、五险一金、加班工资等人工成本费,并不包含设备设施运行、维护、保养费用,也不包含设备的维修耗材费用。各物业企业可根据项目共有设施设备配置实际情况,进行测算后按市场实际情况另行收取相关费用,代业主支出相关维护费用。各物业企业也可根据贵阳市最低工资适度同步调整人工成本,原则上每两年可作一调整。此外,由于员工成本不同,本《参考标准》只适用于为普通新建小区的物业收费提供参考,而老旧小区以及花园洋房、别墅等高等住宅并不在适用之列。
说实话收养儿童户籍(一)收养人的居民户口簿和居民身份证; (二)由收养人所在单位或者村(居)民委员会出具的本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况的证明; (三)县级以上医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明。
收养儿童,作为收养人应具备的条件是: 1、具有完全的民事行为能力,即可以独立进行民事活动的且精神正常的成年人。 2、年满三十周岁。但收养孤儿或者残疾儿童可不受此限制。继父母收养继子女也不受此限制。无配偶的男性收养女性的,收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上;但收养三代以内同辈旁系血亲的子女不受此限制。 3、无子女。但收养孤儿或者残疾儿童可不受此限制。继父母收养继子女也不受此限制。华侨收养三代以内同辈旁系血亲的子女也可不受此限制。或者虽有一名子女,但该名子女患有精神病等严重疾病,将来无法尽赡养义务的,也可收养一名健康的小孩。 4、有抚养教育被收养人的能力。如有正当的职业或可靠的经济来源,能够照顾被收养人的生活并可负担其相应的经济开支等。但收养成年人除外。 5、身体健康,无传染性疾病。 6、有正当的收养目的,不违背社会公德和国家法律及国家计划生育的规定。如果是为了玩弄女性或长期姘居而收养异性子女,就不能允许。 7、收养人有配偶的,须征得配偶的同意;而且必须由夫妻共同收养。 8、收养人只能收养一名子女。但收养孤儿或残疾儿童可不受此限制。 《民法典》第一千零九十八条 收养人应当同时具备下列条件: (一)无子女或者只有一名子女; (二)有抚养、教育和保护被收养人的能力; (三)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病; (四)无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录; (五)年满三十周岁。
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