受赠房屋不办理登记手续会有什么风险

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• 问赠予房产未登记,受赠人身故,如何办理登记手续
  

  和一些零钱啊！姐姐想了想说：“你不会是丢在车上了吧”我也从

• 问办理房屋赠与登记的手续是什么，房屋赠与转移登记的申请条件有哪些
  

  一、房屋赠与转移登记的手续是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。房屋赠与转移登记的手续有：1、因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同双方当事人。2、申请人应当向登记机构提交：（1）、房屋权属登记申请书（原件）；（2）身份证明（原件、复印件）；（3）房屋所有权证书（原件）；（4）经公证的赠与书、受赠书或者赠与合同（原件）。二、夫妻变更房屋权属需要的材料房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。1、因下列情形之一申请变更登记的，申请人应当是配偶双方：（1）登记为配偶一方所有的房屋增加配偶另一方为共有人；（2）登记为配偶一方所有的房屋变更为配偶另一方所有：（3）登记为配偶双方共有的房屋变更为其中一方所有。2、申请人应当向登记机构提交：（1）房屋权属登记申请书（原件）；（2）身份证明（原件、复印件）；（3）房屋所有权证书（原件）；（4）婚姻关系证明文件（原件、复印件）

• 问租房不办理房屋租赁登记有什么法律风险
  

  租房不办理房屋租赁登记的法律风险有：出租人可能因无法证明租赁关系的存在或承租人的真实身份而承担法律责任；承租人可能无法获得优先购买权以及“买卖不破租赁”的特别保护。

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