2016年河北省土地增值税发票新规定-法师兄

1、从事房地产开发的纳税人应当在开发项目审批后30日内到项目所在地主管地方税务机关登记，填写《土地增值税项目登记表》（附件1），并提供以下材料（复印件）：（一）土地使用权受让合同或者批准文件；（二）项目立项报告；（三）项目规划建设技术指标；（四）项目预算和预算；（五）主管地方税务机关要求的其他材料。从事房地产开发的纳税人应在每月结束后10日内申报土地增值税。对于房地产转让次数少、金额小的纳税人，也可以在每季度结束后10天内申报土地增值税。纳税人按季度或按月申报，由县（市、区）地方税务机关确定。2、非从事房地产开发的纳税人，应当自签订房地产转让合同之日起7日内申报纳税。纳税人转让旧房和建筑物，分期取得转让收入的，应当在取得房地产转让收入后7日内申报纳税。从事房地产开发的纳税人在办理纳税申报时应提供以下材料：（一）财务会计报表；（二）地方税务机关要求的其他材料。

《河北省土地增值税管理办法》第三条从事房地产开发的纳税人，在其开发项目审核批准后30日内到项目所在地主管地方税务机关进行登记，填报《土地增值税项目登记表》（附件1），同时提供以下资料（复印件）：（一）土地使用权受让合同或批准文件；（二）立项报告；（三）项目规划建设技术指标；（四）项目的预、概算；（五）主管地方税务机关要求提供的其他资料。第四条从事房地产开发的纳税人，应于每个月份终了后10日内进行土地增值税纳税申报。对房地产转让次数少且金额较小的纳税人，也可按季申报，在每个季度终了后10日内进行土地增值税纳税申报。纳税人按季或按月进行申报，由县（市、区）地方税务机关确定。第五条非从事房地产开发的纳税人，应自转让房地产合同签订之日起7日内进行纳税申报。纳税人人转让旧房及建筑物，分期取得转让收入的，应在取得房地产转让收入7日内进行纳税申报。第六条从事房地产开发的纳税人在办理纳税申报时应提供下列资料：（一）财务会计报表；（二）主管地方税务机关要求提供的其他资料。第七条纳税人转让单宗或能够清算的房地产，在办理纳税申报时除提供第六条所规定的资料外，还应提供下列资料：（一）房屋及建筑物产权、土地使用权证书；（二）房地产开发成本、费用的凭证（包括地价款、出让金、房产开发成本、费用等）；（三）与转让房地产有关的完税凭证和费用凭证；（四）房地产评估报告；（五）土地出让、转让、划拨、房产买卖合同；（六）主管地方税务机关要求提供的其他资料。第八条纳税人因特殊情况，不能按期办理纳税申报的，应在规定的申报期内，向主管地方税务机关申请延期申报。经批准延期申报的，纳税人应当在纳税期限内按照上期实际缴纳的税款或者地方税务机关核定的税款预缴土地增值税。

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河北省土地增值税管理办法规定，本省行政区域内发生土地增值税应税行为的单位和个人，为土地增值税的纳税人，应当按照本办法缴纳土地增值税。对于从事...

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(一)征地补偿 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准...

我们平时在商场、超市、餐馆取得的发票都是普通发票，对于消费者而言，可以作为支付的凭据和维权的依据。北京增值税专用发票和普通增值税发票的区别在哪里呢，对于税务机关来讲，它是对纳税人进行征收管理的法定凭据，通过对普通发票的监管，也能更清楚地掌握一个单位、一个企业的收支情况。而增值税专用发票并不面向普通消费者，一般只能由增值税一般纳税人领购使用，小规模纳税人需要使用的，只能经税务机关批准后由当地税务机关代开。增值税专用发票开具的内容比普通发票要多，而且价格是不含税价的。更重要的是，增值税专用发票不仅是购销双方收付款的商事凭证，而且可以用作购买方扣除增值税的凭证。

增值税普通发票由基本联次或者基本联次附加其他联次构成，基本联次为两联：发票联和记账联。增值税专用发票由基本联次或者基本联次附加其他联次构成，基本联次为三联：第一联：记账联，是销货方发票联，是销货方的记账凭证，即是销货方作为销售货物的原始凭证，在票面上的“税额”指的是“销项税额”，“金额”指的是销售货物的“不含税金额价格”发票三联是具有复写功能的，一次开具，三联的内容一致第一联是记账联（销货方用来记账）；第二联是抵扣联（购货方用来扣税）；第三联是发票联（购货方用来记账）。

(一)征地补偿 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。 (二)其他税费 1、耕地占用税，按每平方米2元计算。 2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。 3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。 4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。