房屋租赁合同纠纷该如何办

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• 问房屋租赁合同纠纷该如何处理
  

  如果双发在租赁合同方面产生了纠纷，可以通过以下4种途径解决： 1、双方协商，自行解决彼此之间的矛盾。 2、调解解决，这就需要通过第三人出面调解，第三人可以是房屋交易市场管理部门，也可以是租房中介。 3、仲裁，合同当事人将合同纠纷交给仲裁机关。 4、诉讼解决，由当事人的一方向法院提起诉讼。

• 问房屋租赁合同纠纷如何办理
  

  1、如果出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不能在规定的期限内履行付款义务，房东有权解除合同。 2、在约定租期届满前，房东单方面想解除与租客的租房关系的，房东应该向租客发出明确的解除合同的意志表示。 3、如果租房合同还没有到期，房东就想涨房租，是不合法的，租客可以主张继续履行合同到合同终止为止，然后再协商房租问题。 4、如果在租房期间，所租房屋因不可抗因政府拆迁或不可抗力因素导致租客不能再继续租住的，房东可给予租客一定的经济补偿。

• 问房屋租赁合同纠纷如何办，应该如何处理？
  

  一。协商 优点在于，灵活，费用成本低，程序简单，花费时间少 缺点在于，没有强制力 二。调解 优点在于，有法律机构介入，处理结果可能会更加合理合法，与诉讼相比费用程序都会减少很多 缺点在于，双方调解协议达成后，不能再向法院起诉，只能执行 （调解是解决合同纠纷比较好的一种方法） 三。仲裁 优点在于，与调解相比灵活性更大些，如果对于仲裁结果不服，还可以继续提起诉讼 缺点在于，仲裁是一裁终局，如果采取仲裁结果的话就不可以再更改 四。诉讼 优点在于，具有强制力 缺点在于，程序复杂，费用高，小号的时间长

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