租房合同的担保抵押方具体内容是怎样的?-法师兄

抵押房屋租赁四方协议书甲方(借款方):XXXXX有限公司乙方(贷款方)xxxxx银行xx支行丙方(抵押方):xxxxxx有限公司丁方(承租方):xxxxxxxxxxx 因借款方XXXXX有限公司(以下简称甲方)向贷款方广西桂xxxxx银行xx支行(以下简称乙方)申请借款人民币万元,期限从年月日到年月日,并用丙方位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx房产,建筑面积xxxxxx平方米商铺/办公楼作为抵押担保,经甲、乙、丙、丁四方共同协商一致,达成协议条款如下: 一、乙方同意丙方与丁方于2xxx年x月x日签订的《房屋租赁合同》继续履行,直至xxxx年x月xx日该合同期满。二、甲方与乙方签订的借款合同(含延期还款协议)产生逾期还款情形后,乙方可直接收取丙方抵押给乙方房屋每月合同租金(见合同详情)以抵偿借款本息。在收到等额合法发票后,丁方将应付给丙方的租金全部直接支付给乙方(视同为已支付租金给丙方,甲乙丙三方之间的权利义务关系及纠纷等与丁方无关),直至甲方借款本息还清。三、乙方把收回的甲方还款本息凭证交给丁方作为丁方已交付当期(月、季、年)房屋租金的凭证,证明丁方已向丙方交付了当期(月、季、年)的房屋租金。四、如因甲方向乙方借款行为造成丁方的一切损失和法律后果都由甲、丙方承担。五、该抵押房地产如中止租赁或转租他人,须征得乙方同意(另签协议,但因丙方违约导致丁方解除房屋租赁合同的情形除外),否则乙方一切损失和法律后果都由甲、丙方承担。六、本协议书一式四份,甲乙丙丁四方各执一份,并作为借款合同文本附件,具有同等法律效力。甲方(借款方)意见:签名(章): 乙方(贷款方)意见:签名(章): 丙方(抵押方)意见:签名(章): 丁方(承租方)意见:签名(章): 年月日

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1、担保期间所谓担保物权期间，又称担保物权期限，是指根据法律规定，担保物权人能够行使担保物权的有效期间。简单地说，系担保物权的有效存续期间。...

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抵押担保债券是一种综合体现了分期支付证券和分级支付证券的特点的多层次的转付证券。该债券结构的核心技术在于根据支持资产未来每期所产生的收入的多...

抵押合同是抵押权人建筑物抵押担保抵押合同（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______m2，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________；抵押期限为______，自______年____月_____至_____年____月____止。第三条利息(年息)______，甲方应于每月______

一、担保合同的主要内容1、保证合同内容：1、被保证的主债权种类、数额：2、债务人履行债务的期限；3、保证的方式；4、保证担保的范围；5、保证的期间；6、双方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。2、抵押合同内容：1、被担保的主债权种类、数额：2、债务人履行债务的期限；3、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；4、抵押担保的范围；5、当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。3、质押合同内容：1、被担保的主债权种类、数额：2、债务人履行债务的期限；3、质物的名称、数量、质量、状况；4、质押担保的范围；5、质物移交的时间性；6、当事人认为需要约定的其他事项。质押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。二、担保合同的范围1、保证担保范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担保证责任。2、抵押担保范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。3、质押担保范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。质押合同另有约定的，按照约定。4、留置担保范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。