无权处分合同是什么意思

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• 问“无权处分”是什么意思？
  

  无权处分是指行为人以自己的名义对他人财产没有处分权的法律处分。广狭之别在意义上。无处分权人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权人订立合同后取得处分权的，合同有效。

• 问“无权处分”是什么意思？
  

  无权处置是指行为人未取得财产所有权，擅自将财产转让给第三人的行为。无处置权人将房地产或者房地产转让给受让人的，所有人有权追回。受让人善意取得的，原所有人有权向无处置权人要求损害赔偿。

• 问无权处分是什么意思?
  

  第一，无处分权人实施了处分他人财产的行为。此处所说的“处分”，是指法律上的处分，包括财产上的出让、赠与、在财产上设定抵押等行为，处分财产只能由享有处分权的人行使，无处分权人处分他人财产则构成对他人财产的侵害。某个共有人未经其他共有人同意擅自处分共有财产，也构成无权处分。第二，此种合同必须经过权利人追认。此处所说的“权利人”，是指对无权处分的物享有处分权的人。所谓追认，是指权利人同意该行为的意思表示。这种意思表示可以直接向买受人作出，也可以向处分人作出。如果权利人事后向处分人作出书面授权，允许其处分权利人的财产，在权利人与处分人之间已形成一种委托代理关系，处分人实际上是代替权利人处分财产，由此产生的法律后果均由权利人承担。在此情况下，合同主体实际上已发生了变化。因此，权利人作出允许处分的授权以后，若处分人不履行义务，则买受人可直接请求权利人履行义务，因为权利人已成为真正的出卖人。我国《》第51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”

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