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贷款限额 1.贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。 2.房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房...
贷款的车辆需要申请二次抵押贷款,那么车辆必须有再贷款的空间。二次抵押是指将已经用于抵押的抵押物进行再次抵押,这样贷款人可以再次获得贷款资金。...
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不属于。抵押贷款一般是指向银行申请贷款,民间融资一般叫做质押。两者差别还是比较大的,从银行贷款毕竟需要一个月左右的周期(包括准备材料时间、银行面签、银行审批、抵押登记等时间),用途较麻烦,但利息相对低很多;质押速度快,一般都是做完手续当天放款,但利息相对高。如果您想用钱建议您打出一个月以上的富裕量,提早操作银行贷款,可以节省一大笔利息。或者可以先做质押然后立即操作抵押贷款,用利息低的替换利息高的,这样叫做先质后抵,可以先解燃眉之急再节省成本。
车辆抵押贷款还不上不属于诈骗,而是属于违约行为,需要承担相应的违约责任。1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。贷款人无法还款的时候,银行并不是立即申请车辆拍卖的,而是向贷款人催收贷款和利息,如果没有收到,会起诉到法院,申请财产保全,把车辆档案进行查封,并在抵押到期后,银行才会申请车辆拍卖,当然法院受理后才可以进行拍卖。如果车辆在拍卖出后,费用会优先偿还银行的本,然后将剩余资金还给借款人。此时抵押也会自动解除,债务关系就终止了,抵押状态自然就解除了。
依据《公司法》的规定,公司以自己的名义向银行贷款,提供抵押担保的,不属于对外担保。公司向其他企业投资或者为他人提供担保,才是对外担保,需要符合公司章程规定,并且经股东会决议。 风险提示:以公司名义为他人担保的注意事项: ( 1)法定代表人依职权为他人担保 公司作为独立的民事主体,能形成独立的意志。法定代表人负责管理公司日常事务,如果公司章程中已经明确赋予了法定代表人自行决定为他人担保的权利和限额,那么其可以根据章程行使职权,无需经过其他股东的同意。即使担保行为损害了公司的利益,所签订的担保合同仍具有效力,公司需对外承担责任。 ( 2)章程没有赋予法定代表人对外担保的权利 对外担保关系着公司发展和股东权益,在章程没有规定时,必须经过股东会或者股东大会决议,依据章程规定表决程序来通过决议,没具体规定的,需要过一半表决权的股东同意才可对外担保。
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