二手房合同纠纷怎么办

大家都在问查看更多

• 问二手房合同纠纷怎么解决
  

  二手房合同纠纷作为民事纠纷，可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。 所谓协商处理，就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。 二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于，减少了当事人的成本，有利于纠纷的迅速解决。

• 问二手房交易合同出现纠纷怎么办
  

  二手房买卖合同出现纠纷：1、如果仅仅是签订了《购房意向书》，如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款，这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等，则可视为签订了《房屋买卖合同》，买家有权选择要求卖家继续履行该合同，或者解除合同，要求卖家承担违约责任。要求解除合同的，可选择定金罚则，要求卖家双倍返还定金，也可选择要求卖家承担违约责任，按房屋上涨的差额赔偿你的损失。不过，大多数《购房意向书》都不全部具备上述条款，因此，不能视为签订了《房屋买卖合同》，买家只能通过定金罚则来要求卖家双倍返还定金。 2、如果已经签订了《房屋买卖合同》，可以要求继续履行合同，或者解除合同，依据合同的约定，要求卖家支付违约金，如果违约金不足以弥补房屋上涨的损失，还可以主张赔偿。

• 问二手房买卖合同纠纷应该怎么办
  

  需要了解你们签订的合同是否有关于该房产的租约、借住、抵押等进行约定，建议你还是仔细看一下你们签署的合同之后再做决定吧。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  二手房东买卖合同纠纷怎么处理

  1,075人已观看

• 0'58
  二手房房屋买卖合同纠纷时效

  1,090人已观看

• 1'24
  租房合同纠纷怎么办

  1,394人已观看

• 1'41
  二手房买卖合同纠纷如何起诉

  997人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房纠纷怎么办

  416人已浏览

• 
  二手房交易合同纠纷该怎么办

  132人已浏览

• 
  卖二手房合同纠纷

  260人已浏览

• 
  怎么避免二手房合同纠纷

  271人已浏览