老人手写遗嘱房产归谁有效

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• 问老人写的房产遗嘱有效吗
  

  1、遗嘱真实的有效，需要有证据支持，可申请鉴定。 2、产权可以多人共同继承，不必作价由一人享有。 3、法院不能强制你们作价卖与老四，判决也会根据相关事实证据来处理的。 4、你们可以诉讼维权。可以向法院申请门面房封存和冻结,不出租，直到产权纠纷完全完全解决了，才出租或运营。

• 问房产遗嘱由老人写有效吗
  

  只要遗嘱是真实的，且没有其他公证遗嘱或者设立时间在你这份遗嘱之后的遗嘱，那你手上的这份遗嘱就有效，没有问题，起诉的话能胜诉的。记得一定保管好遗嘱原件！这是关键性证据。

• 问老人双方未写遗嘱死后财产归谁？
  

  首先要按老人遗嘱来分配，不管公平与否，如果没立遗嘱，按法律根据亲属关系的远近确定的顺序。

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