房子过户需要的手续有哪些

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• 问房子过户手续需要哪些？
  

  1、买房查询信息实地的看房：买卖双方建立信息沟通渠道，实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。 2、签订二手房买卖合同。 3、双方共同到贷款银行办理贷款手续。 4、双方共同到产权交易中心办理过户手续。 5、交纳相关税费。 6、双方共同到产权交易中心办理产权转移过户手续。

• 问房子过户需要哪些手续
  

  房屋转让所需手续包括：当事人应当携带身份证、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等材料向房地产管理部门提出申请；等待审核，缴纳相关税费；最后，房地产管理部门会出具转让单。

• 问房子过户手续需要哪些
  

  房屋过户手续：1。买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估；3、买受人向财政部门缴纳契税，卖受人向地方税务局申报缴纳营业税和个人所得税，买卖双方向房地产交易部门缴纳交易费和费用；4、等待领取《房屋所有权证》；5、买受人持新的《房屋所有权证》和原土地使用权证到国土资源部门办理土地使用权变更手续，支付费用，领取新的《土地使用权证》。《民法典》第二百零九条　房地产产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。

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