建设工程项目索赔的具体操作步骤有哪些？

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• 问建设工程竣工验收的步骤有哪些
  

  （1）根据建设项目（工程）的规模和复杂程度，整个建设项目（工程）的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段。大型、复杂的建设项目（工程），应先进行初验，然后对所有建设项目（工程）进行竣工验收。规模小、简单的项目（工程）可以一次性验收所有项目（工程）。（二）建设项目（工程）竣工验收前，由建设单位组织施工、设计、使用等相关单位进行初步验收。初验前，施工单位应当按照国家规定整理文件和技术资料，并向施工单位提交工作报告。建设单位接到报告后，应及时组织初验。建设项目（工程）全部完成，经各单项工程验收，符合设计要求，并有竣工图、竣工决算、工程总结等必要文件资料，由项目（工程）主管部门或建设单位向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。

• 问建设工程项目合同施工索赔的原因是哪些
  

  1、发包人违约，包括发包人和工程师没有履行合同责任，没有正确地行使合同赋予的权力，工程管理失误，不按合同支付工程款等。 2、合同错误，如合同条文不全、错误、矛盾、有二义性，设计图纸、技术规范错误等。 3、合同变更，如双方签订新的变更协议、备忘录、修正案，发包人下达工程变更指令等。 4、工程环境变化，包括法律、市场物价、货币兑换率、自然条件的变化等。 5、不可抗力因素，如恶劣的气候条件、地震、洪水、战争状态、禁运等。

• 问协议离婚的具体操作步骤
  

  协议离婚的具体操作程序： 1、夫妻双方协商好子女抚养、财产以及债务处理等事项； 2、签订离婚协议书； 3、双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记； 4、经过三十天冷静期，双方亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。

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