有遗书，房子给孙子，父母去世后需要办理什么手续继承房产？-法师兄

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问父母去世后子女继承父母房产有哪些手续和要求

一、如何办理继承房地产户口（一）办理房地产证明书户口手续，在继承人户口所在地派出所取消户口登记，办理死亡证明书（二）办理房地产证明书户口手续，到区或市公证处（原出口商社到市公证处）办理继承权公证，房地产继承分为两类：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的资料有：1、继承人死亡证明书2、办理房地产证明书的户籍手续需要该房屋的所有权证明书或其他证明书3、户籍簿或其他可以证明继承人与法定继承人亲属关系的证明书4、办理房地产证明书的户籍手续需要继承人的身份证明书。遗嘱继承权公证另需提交的资料：继承人立的遗嘱（该遗嘱必须是公证的遗嘱，其他形式的遗嘱不能认定其真实性，暂时不采用）。（三）办理住宅户口登记，申请人是继承人或遗赠人。申请人应向注册机构提交《不动产注册申请书》（原件）．身份证明书（复印件）．不动产权证明书（原件）．继承权公证书或遗嘱公证书（原件）权利税纳税证明书（原件）。（4）遗赠与法定继承．遗嘱继承不同，需要缴纳税收。二．继承房地产需要什么资料1、公证处需要原所有权人的死亡证明书、生育票复印件和所有当事人的身份证明书、户籍簿复印件。2、住房管理局需要材料和普通户口基本相同，但需要公证书。3、继承房地产所需费用1、公证费40元／平方米＊生育票面积2、继承公证费80元／单曲放弃继承公证80元／人。
问父母去世后房产过户给儿子需要什么手续

若是你们对继承没有什么争议的，建议去法院办理继承手续。 1.公证继承的手续麻烦，需要提供各种材料，而且还都需要当事人调取。比如你所说的结婚证明，这个委托律师去档案局调取结婚登记内档就行，根本不用自己去想办法。 2.公证继承收费高，上海地区一般按照遗产总标的额的2%-2.5%收取，如果一套房子100万的话则需要2万左右的公证费用，而法院的收费比公证处低得多，本人曾代理过类似案件，由于没有争议，法院通过诉调解决，收取四分之一诉讼费，若是100万的标的额只收取3500左右的诉讼费。而且诉调当天就能拿到调解书。 3.而一般此类案件委托律师办理，律师费在5000左右，加上诉讼费，整个继承办理下来总花费不到1万，而且所有材料由律师去调取，自己也省时省力。法院办理继承也快捷方便。比去公证处办理快得多，也省麻烦。
问父母先于去世后孙子女有遗产继承权么

父母先于祖父母去世的，孙子女有继承祖父母遗产的代位权，可以继承父亲有继承权的遗产份额。法律规定的代位继承应当符合下列条件： 1、被代位人必须先于被继承人死亡。二、先死的被代位人，必须是被继承人的子女和兄弟姐妹，其他继承人，如被继承人的配偶、父母、祖父母、外祖父母等，先于被继承人死亡，不发生代位继承。三、代位继承人必须是被代位人的晚辈直系血亲。四、被代位人生前必须享有继承权。 5、代位继承仅适用于法定继承。 6、无论代位继承人数量如何，原则上只能继承代位继承人有权继承的份额。