自立转让财产和经营权失效-法师兄

公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日即生效。孙子可依据遗嘱继承祖母遗产。

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是同一个概念，“农村土地流转”是口头上不规范说法。在农村土地承包法和相关的法律中其实没有“农村土地流转”一词。如果在流转合同、法律文书上出现...

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房屋承租权分为公房承租权和私房承租权，公房承租权按照规定承租人死亡后，其同住人是可以继续履行原租赁协议的，但私房承租人死亡，租赁合同终止，承...

根据相关法律规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。不动产物权以登记为公示手段，与此相对应，动产物权以占有和交付为公示手段。占有主要在静态下，即在不发生物权变动的情况下发挥动产物权的公示作用；而交付主要是在动态下，即在发生物权变动的情况下发挥动产物权的公示作用。依照相关法律规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力指的是主要是当事人通过合同约定转让动产所有权和设立动产质权两种情况。相关法律所说的交付，指的是物的直接占有的转移，即一方按照法律行为要求，将物的直接占有移转给另一方的事实。这里的法律另有规定的除外主要指的是，第一，相关法律对动产物权的设立和转让的一些特殊情况：动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。动产物权设立和转让前，第三人占有该动产的，可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。第二，相关法律对主要是非依法律行为而发生的物权变动问题所作的规定。第三，相关法律规定，担保物权编对动产抵押权和留置权的相关规定。《民法典》第二百二十六条，动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。

农村土地承包经营权的转包和转让，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条规定，本办法所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

农村承包土地的流转有转让、转包、出租、互换等多种形式。如果是转让，即变更承包人，要取得村委会同意。如果不是转让，而是其他流转形式，只需要告知村委会即可，不需要村委会同意，此种情况下，即使不告知村委会，也不影响流转合同的法律效力。农村土地承包法第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，擅自转让加油站经营权的合同效力应当报发包方备案。