离婚，房子按揭的如何样办，才按揭不到一年

大家都在问查看更多

• 问按揭不不到一年的房子离婚怎么分
  

  1、双方协商分割按揭房。 2、无法协商达成一致的，可以起诉到法院。由法官根据实际情况做出判决。按揭房在离婚时还有贷款没还清，未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权，所以获得房产一方要补偿另一方。

• 问离婚后按揭房子如何才能卖？
  

  由于用于买卖的房屋还处于抵押的状态，双方的交易一段时间内可能不能完成，而双方已经达成了买卖的意向，为了避免房屋交易条件具备时卖方不出售房屋或买方不购买房屋，可由双方订立缔约定金合同。 1、缔约定金合同的意义在于，当满足合同约定的缔约条件时，双方应当订立正式的房屋买卖合同并按合同履行各自的义务，否则，收取定金的一方应当双倍返还定金，支付定金的一方不得索取定金。 2、贷款没有还清的情况下，房产证都是押在银行的，不可能过户的。如果你们协商好了房子归你，准备由你还清剩下的贷款，可以咨询一下能否把你的名字加上。可行的办法是这样的：先到原贷款银行申请提前还款，一般在银行成功受理后，会告诉你具体的扣款时间，借贷人需要在银行通知的扣款时间前将足够的贷款余额存进原供款存折或帐号上，一般还清贷款后一个月左右即可取回房产证原件(紧记必须在房管局涂销抵押登记)，即可办理后续的过户手续。

• 问房子按揭三年还不到一半离婚怎么办
  

  如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。 在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。

相关法律短视频查看更多

• 0'46
  有按揭的房子离婚如何分割

  540人已观看

• 1'10
  婚后按揭房子离婚如何分割

  501人已观看

• 1'25
  离婚时按揭房如何过户

  550人已观看

• 0'48
  如何办理二手房按揭

  1,832人已观看

相关普法查看更多

• 
  按揭房子离婚如何分？

  110人已浏览

• 
  离婚后房子如何办理按揭？

  183人已浏览

• 
  按揭的房子离婚如何分割？

  141人已浏览

• 
  房子按揭离婚如何过户

  588人已浏览