贵州省农村房屋拆迁补偿标准是怎样的？-法师兄

一、农村房屋拆迁补偿包括哪些拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。二、农村房屋拆迁补偿标准是什么（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积; （2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。由此可见，农村房屋拆迁补偿款包括房屋重置费、周转补偿费和政策性补偿费。贵州省农民可以选择货币补偿或者产权房屋调换的方式拿到补偿。贵州农村房屋拆迁补偿标准是参考周边同等房屋价值确定的，通常政府拆迁办会委托资产评估机构进行房屋价值评估，得出准确的房屋价值，然后发送补偿款。

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根据城市房屋拆迁管理条例的规定，这种问题的解决，先是由开发商与你协商拆迁安置事宜，如果协商不成，经申请后，由房屋拆迁管理部门(一般是建设局)...

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要看具体征用你的什么土地或建筑物。根据贵州省土地管理条例，征收土地的补偿费用，按照下列标准执行：（一）土地补偿费 1、征收稻田、菜地（鱼塘、...

占用农村住房的补偿一般按地上附着物进行补偿，贵州省第二十八条规定：“被征用土地上的树木、房屋及其他附着物的补偿标准，由县级人民拟定。前拆迁补偿和土地征收补偿标准是按《土地管理法》第四十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。