何为二手房交易阴阳合同

大家都在问查看更多

• 问什么是二手房交易阴阳合同
  

  1、阴阳合同,用通俗的语言来解释,就是买卖双方就房屋买卖订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,称为“阴合同”,一份对外,称为“阳合同”。 2、“阴合同”并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收或骗取银行贷款等为目的;“阳合同”则是双方真实意思表示,显示房屋真实的成交价格。

• 问二手房交易中阴阳合同的效力如何
  

  目前没有明确的法律规定对于二手房交易中阴阳合同效力的问题。在司法实践中，对于具备生效要件的阴合同，一般仍认定为有效。阳合同由于属于虚假的意思表示，而被认定为无效。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

• 问二手房交易阴阳合同的效力是如何
  

  1、二手房交易阴阳合同的效力是：二手房交易阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，一般认定为无效； 2、二手房交易阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿，一般认定为有效。阴阳合同是合同双方签订的两份关于合同标的相同，但是内容有所差别的合同。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  二手房阴阳合同怎么操作

  926人已观看

• 1'08
  阴阳合同效力如何认定

  1,082人已观看

• 1'25
  阴阳合同法律效力如何

  1,266人已观看

• 1'25
  二手房交易如何缴纳契税

  2,139人已观看

相关普法查看更多

• 
  何为二手房交易阴阳合同

  104人已浏览

• 
  二手房交易阴阳合同谁有效

  142人已浏览

• 
  二手房交易阴阳合同是什么

  186人已浏览

• 
  二手房交易中阴阳合同的效力

  157人已浏览