居委会调解租房纠纷吗

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• 问人民调解委员会调解民间纠纷收费吗？
  

  人民调解法第四条规定，人民调解委员会调解民间纠纷，不收取任何费用。调停不收费是人民调停的显着特征，是基本制度。人民调解不收费制度，要求各种人民调停组织、人民调停员和参加调停的其他人员以及这些人民调停组织的设立机构，不得向当事人征收或变相征收任何费用、财产。1989年发表的人民调停委员会组织条例（国务院令第37号）第11条，2002年发表的人民调停工作的一些规定（司法部令第75号）第8条明确规定人民调停委员会调停民间纠纷不收费。人民调停委员会调停民间纠纷不收费是由人民调停的性质决定的，是我国人民调停的优良传统，也是人民调停工作受到众多人民欢迎的一大特色。人民调解的根本目的不是利益，而是解决矛盾纠纷，增进人民团结，维持社会和谐稳定。人民调停不收费，可以更接近大众，为大众服务，使矛盾纠纷当事人积极申请调停，最大限度地发现矛盾纠纷，尽快解决，避免矛盾激化，充分发挥人民调停制度的作用，有力地维持社会和谐。长期以来，人民调解委员会的工作经费和调解委员的补助经费由村民委员会或居民委员会解决。2007年，财政部联合司法部发布了进一步加强人民调停工作经费保障的意见，规定人民调停工作经费支出范围包括司法行政机关指导人民调停工作经费、人民调停委员会补助经费、人民调停员补助经费。各级司法行政机关指导人民调停工作的经费列入同级财政预算的地方财政可以根据当地经济社会发展水平和财力状况，适当安排人民调停委员会补助经费和人民调停人员补助经费的乡镇（街道）、村（居）委员会、企业事业单位等设立人民调停委员会和人民调停人员的机构，必须在各方面继续提供支持的人民调停委员会补助经费、人民调停人员补助经费的安排和发放应考虑人民调停委员会和调停人员纠纷的数量、质量和纠纷的难易度、社会影响的大小和调停程度。

• 问怎么调解租房纠纷
  

  双方当事人协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。 2、协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决 法律规定，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 (1)申请仲裁解决问题 仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。 反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

• 问租房纠纷怎么调解
  

  不是有合同再那里吗，合同上都又写的，如果你住的实在不满意可以退出来的，但是要提前给他打招呼，我们这里一般是提前1个月的。 其实还有个办法是最好的，就是你跟房东说你帮他找下家，你不让他损失什么，下家住进来你就搬进来你就搬出去，你住多少天给他多少钱。一般这个办法房东都会同意的，应为这其中他没损失的，特别是像你说的这种房东我们做中介的见的多了。 还有你不交房租他就有权把你赶出去的，一般合同也有规定的，超过一段时间租客不交房租房东就有权换锁赶人的。另外租金是租金、押金是押金这两个性质你要搞清楚。 说实像你这种的情况我建议最好是采取第二种方法。 如果他不同意你就拿着合同找他好了，合同里不是有写的条款吗，他还是这样的话，我们一般会建议你暂时不要交房租了，他来撬你锁你报警好了，报了警要注意你要拿着合同，其实警察一般不会管这些事的，这时就是考你的能耐了，千万不要怕房东。不然他越来越过份。

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