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爷爷房产孙子要想继承的，只能通过订立遗嘱的方式继承。如果遗嘱是依法订立的，指定孙子继承的，孙子才能继承。没有遗嘱或遗赠的，一般是由被继承人的...
（1）继承开始后，有遗嘱的，按遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。无遗嘱或者遗赠扶养协议的，依法继承。 （2）法定继承中，...
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孙子不是法定继承人，对祖父母的遗产没有法定继承权，所以一般情况下孙子不能直接继承祖父的遗产。 特殊情况下，被继承人的子女先于被继承人去世，即孙子女的父亲先于爷爷奶奶去世，孙子女可以代替父亲继承爷爷奶奶的遗产，只能继承父亲有权继承的财产份额，即代位继承。 如果爷爷真的想把财产留给孙子女，可以通过立遗嘱直接指定孙子女为继承人。
1、如果爷爷没有遗嘱，该房屋按照法定继承处理，要登记奶奶一人的名字，除非其他继承人放弃继承权。2、如果确定了该房屋属于你奶奶一人的财产，那她可以自由处分。3、在世时过户的，办理赠与或者买卖手续，去世后过户的，写遗嘱遗赠。4、第2、3条是建立在第一条其他继承人也就是奶奶的子女同意放弃继承权的基础上，如果他们不同意放弃，奶奶只能处分属于自己的份额，不能处分整个房屋。
如果爷爷奶奶想在在世时就给孙子：只能办理赠与。如果想在百年后再让孙子继承，只能留遗嘱。如果办理赠与：爷爷奶奶本人带身份证和户口本、房产证，孙子带身份证和户口本，共同到房管局办理过户；如果留遗嘱，可以由爷爷奶奶带身份证和户口本、房产证到公证办理公证遗嘱，也可以让爷爷奶奶自己写遗嘱或者找人代写遗嘱、录音遗嘱。赠与和遗嘱继承，费用没有多大区别，因为是直系亲属之间，具体多少，请到所在地房管局咨询，各地稍微有差别。
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