根据规定租房电子合同有效吗,有哪些规定

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• 问法律根据赠与合同有哪些规定
  

  赠与合同的类型： 1、赠与合同为单务、无偿合同。 赠与合同是典型的单务、无偿合同。在赠与合同中，仅赠与人一方负有将其财产交付给受赠人的义务，而受赠人则不负有任何义务。 2、赠与合同为诺成合同。 3、赠与合同原则上为不要式合同，但在当事人有特约以及不动产赠与中，赠与合同为要式合同。

• 问根据规定合同无效后的处理方式有哪些?
  

  合同无效后的处理方式有： 1、返还财产，包括单方返还和双方返还； 2、折价补偿，前提为当事人的财产不能返还或者没有必要返还； 3、赔偿损失，由于一方或者双方的过错给对方造成损失时，需要赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

• 问租房合同规定租房无效的情形有哪些
  

  合同中的下列免责条款无效： （一）造成对方人身损害的； （二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

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