未满五年的二手房过户需要交哪些税费？

大家都在问查看更多

• 问未满五年的二手房买卖需要交哪些税
  

  需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、土地增值税：房款的1%

• 问未满5年二手房过户需交哪些费用
  

  二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、测绘费：按各区具体规定 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

• 问未满五年的房子过户需要缴纳哪些税费
  

  （一）卖方缴纳的税费1、营业税，房屋售价（估价）的5.5%；如果个人购买普通超过5年（含本数）的普通住宅，卖方转让时免征营业税； 2、印花税，房屋售价的0.05%； 3、个人所得税，所得额的20%，即交易价减去原房价、城建税、印花税后的20%；如果个人转让购买后的普通住宅超过５年（含本数），免征个人所得税；（二）买方缴纳的税费1、契税，房屋售价的3%；如果是个人购买自用普通住宅的，减半征收契税，即房屋售价的1.5%；2、印花税，房屋售价的0.05%；3、办理证件工本等必要手续费。 （三）提交证件1、双方身份证件；2、房屋所有权登记申请书；3、原房屋所有权证；4、房屋转让合同； 5、契税完税或减免税凭证原件；

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  房屋过户要交哪些税费

  6,930人已观看

• 1'16
  二手房过户需要哪些手续和材料

  1,855人已观看

• 1'27
  买二手房要交哪些税

  15,214人已观看

• 1'31
  二手房买卖要交哪些税

  8,690人已观看

相关普法查看更多

• 
  未满五年的二手房过户要交什么税

  346人已浏览

• 
  二手房过户需要交哪些税费

  246人已浏览

• 
  买不满五年的二手房需要缴纳哪些税费

  916人已浏览

• 
  不满五年的二手房交易税费有哪些

  2,554人已浏览