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此种情况下,婚前一方的个人财产,在婚后因政府的拆迁政策被拆迁,以产权调换方式取得拆迁安置房,且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。此情况下获...
1.视具体情况而定。如果是婚前按照户口分得的安置房,那么属于夫妻一方的个人财产,是不用进行划分的,离婚时双方只分割夫妻关系存续期间的共同财产...
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拆迁安置房的分配方式有很多,主要看当地政府用什么方法来分配安置房。一是按户分配安置房,二是按人头分配安置房,二是按原住房面积分配安置房。一般拆迁按注册户口分配,每个地区分配方式不同。详情请咨询当地房屋拆迁管理部门,以当地答复为准。
目前拆迁的补偿方式分2种:一种是实际财物补偿,另一种是安置房屋置换。很多地方货币补偿现在采用的是先给货币,再由被拆迁人购买平价房或者配套房的指标。要具体根据当地拆迁补偿方式进行解读,但一般情况是拆迁实行的是数“人头”--按户口确定补偿的政策。可以知道,动迁组给你们的平价房指标,是给予相应的安置对象的;这个在你们签署的拆迁补偿安置合同里应该有明确的条款,家庭内部可以在签订安置合同时提前约定,一般只有在原拆迁户籍的人才有权利分的安置房。但是要注意的是拆迁人没有对外分配房子的权利,他只有处分自己那一部分房子的权利;如果在拆迁合同或者其补充条款中没有详细的分配方案,产权人或者无房户可以优先挑选---仅此而已。
就拆迁房屋置换,一般来说是按照被拆迁房屋的面积这些情况来确定具体置换房屋的,如果是考虑人口的话,一般也是按照该房屋的登记的户籍人口来分的,像你所说情况你只是居住在这里的话,本身户籍也不在此处,一般是没有资格要求分房的。不过这个涉及很多具体政策的规定,你还需要向负责搬迁的管理部门具体咨询,看安置政策具体是怎样的。建议详询当地有关部门。
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