房屋租赁期间之后不搬迁怎么办

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁到期不搬迁怎么办？
  

  房屋租赁到期后不搬迁可以先与承租人协商。无法达成一致的，可以向人民法院起诉处理。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。不返还的，应当赔偿出租人因此造成的损失。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

• 问房屋租赁到期不搬迁怎么办
  

  1、住房租赁过期的住房客不通知他们在合理的期限内（例如3天）搬家支付房租。否则，将向法院起诉。租赁期满后，承租人按合同日期搬出租赁住宅。如果承租人需要继续使用该房屋，应在合同上的租期前三个月向房东提出，经承租人同意，重新签订新的租赁合同进行更新。2、如果通知期限内没有搬迁，向法院立案法庭起诉，要求保全诉讼前的财产，法院检查房间里存在的货物。3、起诉偿还住房费用。延期支付住房费用的同期银行利息。离开租房，支付超期租金。如果承租人没有立即提出继续租赁的要求，但租赁期满后没有立即转移租赁的房屋是违约行为。此时，承租人除了应支付过期使用期间的租金外，还应支付违约金如果这种违约行为给承租人带来经济损失，这种损失超过违约金，应予赔偿。4、有些租赁人在租赁期满后，不向租赁人提出回收房屋，继续向租赁人索取房租。这实际上是承诺延长租赁期限，不能说租赁人违反了合同。但是，这种延长的租赁关系不受法律保护，容易发生纠纷。因此，如双方都愿意续约，应重新办理租赁备案登记手续，领取房屋租赁备案证明。5、如果在房屋租赁关系存续期间，出租人由于某种原因，确需提前收回出租房屋时，应当事先征得承租人同意。如果因出租人提前收回出租房屋而给承租人造成损失的，应当给承租人以经济赔偿。

• 问房屋租赁到期后但是不搬迁怎么办
  

  房屋租赁到期后承租人不搬出，出租人可以发出通知，要求限期内搬离。如果纠纷无法解决，可以起诉。根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  房屋租赁合同违约怎么办

  1,197人已观看

• 1'07
  房屋租赁期间出现漏水由谁负责

  3,954人已观看

• 0'52
  租赁房屋协议怎么写

  1,138人已观看

• 0'56
  租赁房屋合同怎么写

  1,634人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋租赁到期后不搬迁怎么办

  436人已浏览

• 
  房屋租赁到期后但是不搬迁怎么办

  104人已浏览

• 
  房屋租赁到期不搬迁的怎么办

  121人已浏览

• 
  租赁房屋到期不搬走怎么办？

  230人已浏览