按揭贷款买房需要准备哪些材料

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• 问按揭贷款买房都要准备哪些材料
  

  按揭贷款买房要准备的材料：贷款人需要提供有效的身份证明，其中包括身份证、居住证，还需要提供固定居住证明，固定的收入证明，包括银行流水证明，经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。《个人住房贷款管理办法》第六条规定，借款人应向贷款人提供下列资料： 一、身份证件； 二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明； 三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件； 四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明； 五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明； 六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

• 问按揭贷款买房要准备哪些材料啊？
  

  买方贷款购房：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

• 问按揭贷款买房须要准备哪些材料？
  

  按揭贷款买房要准备的材料：贷款人需要提供有效的身份证明，其中包括身份证、居住证，还需要提供固定居住证明，固定的收入证明，包括银行流水证明，经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。《个人住房贷款管理办法》第六条规定，借款人应向贷款人提供下列资料： 一、身份证件； 二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明； 三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件； 四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明； 五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明； 六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

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