父母如何将房产过户给孙子

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• 问子女如何将父母名下的房产过户到父母名下
  

  儿童夫妇带着身份证、户籍簿、结婚证、家庭所有权证、父子关系证和父母带着身份证、户籍簿、结婚证一起去当地公证处办理家庭所有权赠与合同公证，然后带着上述手续去当地家庭所有权登记部门办理家庭所有权转让手续，把家庭所有权转让给家庭即可。

• 问祖父母将房产赠给孙子女违法吗？
  

  父母把房子给孙子合法。父母有权利处理自己的财产，其他人无权干涉。 孙子女不属于法定继承人，无法通过法定继承获得祖父母的财产，但可以通过遗赠的方式，将财产留给孙子女。 在祖父母留有有效遗赠的基础上，继承开始后，孙子女必须在60日内作出接受遗赠的意思表示，否则将丧失继承权。

• 问能否将祖父的房子直接过户给孙子？
  

  1、如果房产证上写的是爷爷的名字，那么孙子就可以直接过户给爷爷。不过，孙子必须年满18周岁。如果不足18岁，就需要经过监护人办理监护公证，然后再进行过户手续。 2、如果爷爷还健在，房产证已经满5年，那么最好选择直接过户。另外，也可以考虑办理遗嘱公证，但遗嘱公证仅在爷爷去世后才能生效。 3、在老人在世的情况下，房子被认为是老人的私人财产，因此进行房屋转让时无需其他人的干预。

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