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女方婚前买的房子是不需要分的,属于女方的个人财产。民法典中规定下列财产为夫妻一方的个人财产:1、一方的婚前财产;2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;4、一方专用的生活用品;5、其他应当归一方的财产。个人财产在离婚时不参与财产分割。
1、看登记在谁的名下,如果婚后再买的房产还是登记在男方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,不是夫妻共同财产,离婚时对于这样的房屋不应予以分割。 2、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房屋属于夫妻双方的共同财产,但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。
想不让其前夫知道这不太现实,因为第一,你不可能保证刘女士不跟她前夫说这件事,第二,若到时候该房可以办理房产证了,其前夫单位必定通知其前夫,而其前夫也会通知刘女士。无论如何,想不让其前夫知道这的确不太现实。 另外,该房无产权证,只有一份离婚协议中关于房屋归属的约定。但从法律上说,这不能证明房产就是刘女士或其前夫的。并且即便她把房子给了你,现在办不了房产证,今后办下来了,还是她名字的话,你这种抵债的行为就没有意义了。 建议你了解一下,刘女士还有无别的财产,以其其他财产抵债,或通过诉讼保全的方式,实现你的债权。
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