农村的老房子该如何维权

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• 问农村盖房被拆如何维权
  

  1，土产公司可以通过诉讼的途径来维护自己的权益。 2，土产公司提出的诉讼请求确认合同无效，是错误的。因为合同无效只有符合法律规定的情形才可以，以欺诈为由提出合同无效，是不对的。因为一方存在欺诈，只有在存在损害国家利益的时侯，合同才是无效的。再说，土产公司说茶厂存在欺诈，很难提供证据证明茶厂存在欺诈。 3，土产公司应该以显示公平或重大误解为由，主张撤销合同，返还财产。 4，土产公司在诉讼过程中，应改提供证据证明是“显失公平的”。

• 问农村危房拆除如何维权？
  

  首先，关于土地问题，土地部门是否有相关登记，或者关于土地问题您能够提供的证据是那些？其次，关于土地纠纷，大队当时分的是谁经手的，是否能够找到相关证人？再次，认定您限期拆除的法律依据和书面依据是什么，对方是否提供，如果依据不合法，您完全可以拒绝。最后，如果对方强行拆除侵犯您的权益，您可以提起行政诉讼，给您造成损失的，可以要求赔偿。本案中，关于您土地上建造的房屋，是否经过合法审批，如果没有，涉及违法建筑，相关部门可以进行拆除的。建议您跟土地部门沟通，要求拿出相关书面的依据。再者，尽快找到证明您享有该土地使用权的证据，来证明您并未侵占其他人的土地，从而避免房屋被拆除。

• 问农村的老房子如何继承
  

  农村房产继承自被继承人死亡时继承开始。依次按照遗嘱继承、遗赠抚养协议、法定继承。房产继承还需要去相关公证机关办理公证以及去房管局进行产权变更登记才能进行继续转让。房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。

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