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略有影响，因为取得小规模纳税人通过税局代开的增值税专用发票，可以抵扣的只有3%（特殊5%），而从一般纳税人购进，可以按照适用税率抵扣。...
什么时候开购房发票取决于具体的购房情况：如果购房者是全款购房，开发商在购房者支付房款后开具购房发票；如果购房者是贷款抵押，需要办理贷款手续，...
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房地产取得预售许可证后就具备开具增值税发票条件。一般纳税人执行一般计税法的房地产企业，税率必须是11%。一般纳税人执行简易计税法的房地产企业，税率是5%。
你可向当地的房屋交易中心咨询办理方式。
对于遗失的购房发票，虽然不能补开，不过还是有补救办法的。假如购房发票是开发商开具的，可以到开发商处把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。购房发票丢失了，房产证还是能办好，但会比较费时费力。这种情况发生后，业主首先要登报声明该发票作废，并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件；然后，到开发商处让其出具相关丢失情况说明，并证明购房人确实在公司购买过商品房；最后再由房产部门核实丢失的真实情况。购房者还需要到开发商处查询发票底联，开发商处会有存底，可以给购房者出具购房证据，购房者可带着购房证据前往房产部门办理相关手续。
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