建筑施工合同的作用有什么？-法师兄

建筑工程合同属于经济合同，是发包单位和承包单位为了完成其所商定的工程建设目标以及与工程建设目标相关的具体内容，明确双方相互权利及义务关系的协议。它是订立合同的当事人在建筑工程项目实施建设过程当中的最高行为准则，是规范双方经济活动、协调双方工作关系、解决合同纠纷的法律依据。关于建筑施工合同的作用是贯穿于工程项目管理全过程的核心和灵魂，加强建设工程合同管理不仅有利于规范项目各方的市场行为，维护合同各方的合法权益和相关职责，而且可以有效地规避项目风险。

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建设工程施工合同与劳务合同应当从四个方面来区别： 1、标的种类。建设工程施工合同的标的是建设工程。工程劳务合同标的中是工程中的劳务，即仅提供...

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建筑工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据...

建设工程施工合同的司法解释是根据《民法典》、《民事诉讼法》等法律规定，结合实际民事审判，制定适用法律审理建设工程施工合同纠纷案件的问题。规定建设工程施工合同无效。

民用建筑施工合同发包人:(以下简称甲方)承包人:(以下简称乙方)甲乙双方经过协商,本着平等、自愿、公平、诚实、守信的原则，双方就本着建筑工程施工事宜达成共同遵守的条款如下：一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：凡图纸以内的工程，乙方负责作完，凡图纸以外的工程，甲方再加工时费。4、本工程（毛墙毛地，外墙原浆勾缝，没有瓦帽、前墙瓷砖。）5、承包形式：包工不包料，只包土建其余不包。二、承包价格：（）元/m2。三、施工要求：乙方施工必须按照施工要求进行，凡检查不符合要求的部分应立即返工。四、材料供应（甲方）五、工期：六、付款方式：工人进入施工现场先付生活费（）元，一层主体砖砌完付整个工程款的（），一层现浇顶打完付整个工程款的（），二层砌完砖付工程款（），二层打完顶付工程款的（），内粉完付整个工程款的（），外墙及地面粉完付（）。七、安全事故只负责自己工人的安全。八、施工期间铁钉、铁丝、墨、工程线、水费、电费由甲方负责，甲方负责回填，保证不影响施工。九、乙方不负责工程的水、暖、电安装工程及门窗、栏杆等安装和上下水地沟的挖土和填实。十、甲方负责水、电、路三通。十一、因下雨、停水、停电所误工期相应顺延，因工程款不按时到位，造成停工责任由甲方负责。十二、甲方负责看管好乙方的工程设备及住宿，生活烧煤、浇砖。十三、建筑面积计算长×宽，雨罩0.8米以内算一半，0.8米以外算全面积。十四、其它：如果甲方没有办理手续，或邻家没有协商造成停工，由甲方负责误工费。甲方负责浇砖、看场、拉送设备。以上协议双方各自遵守，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，本合同工程完款付完自行作废。年月日

建筑施工合同通用内容包括： 1、合同文件(或称合同)：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用条款、通用条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。 2、合同协议书：指构成合同文件组成部分的由合同当事人共同签署的，约定合同主要内容的书面文件。 3、中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。 4、投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的用于投标的，称为“投标函”的文件。 5、投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的，用以对投标函解释说明的，称为“投标函附录”的文件。 6、技术标准和要求：指合同文件中约定的用于指导施工的国家、行业或地方技术标准和合同中约定的专门针对某工程部位的技术要求。 7、图纸：指包含在合同中的工程图纸、由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，以及承包人按照图纸和承包人文件]提供的图纸，包括配套的说明。 8、已标价工程量清单：指以招标方式发包的工程中构成合同文件组成部分的已标明价格、经算术性错误修正及其他错误修正(如有)且承包人已确认的最终的工程量清单，包括工程量清单说明、投标报价说明、计日工说明、其他说明及工程量清单各项表格。