离婚时贷款未还完还能分得房子吗

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• 问房子抵押贷款未还完还能贷款吗
  

  房产抵押之后时可以再贷款的。 不过这种情况属于二次抵押贷款，大多数的银行允许二次抵押贷款，申请的时候要满足一定的条件： 1、二次抵押的房子必须是现房，只有现房才能办理二次抵押贷款； 2、借款人必须信用良好； 3、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。产权清晰。

• 问离婚时贷款未还完房屋如何分割
  

  离婚贷款没还完的房子离婚时一般是不能分割的。 我国法律规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

• 问贷款未还完的房子在离婚时要如何分割
  

  离婚时对按揭房的分割，当分两种情况区别对待： 一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。 二是在婚后偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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