建设工程施工合同的生效时间如何确定？

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• 问建设工程施工合同纠纷如何确定？
  

  诉讼管辖是指各级法院之间以及不同地区的同级法院之间，受理第一审民商事案件、知识产权案件及其他各类案件的职权范围和具体分工。 管辖可以按照不同标准作多种分类，其中最重要、最常用的是级别管辖和地域管辖。 具体案件的诉讼管辖，并不能只根据级别管辖或地域管辖加以判断，而应将相关规则相结合，综合判断。 民事诉讼法司法解释第二十八条：“建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。 因此，建设工程施工合同纠纷属专属管辖，应由工程所在地人民法院管辖。

• 问如何确定建设工程的合同效力
  

  1、审查发包方和承包方是否具备建设与承包施工资格； 2、审查合同内容是否符合法律规定和产业政策以及是否违反国家利益和社会公共利益； 3、审查合同当事人的意思表示是否真实，意思表示不真实的是无效民事行为或是可变更可撤销的效力待定行为； 4、审查合同是否经过了必要的程序； 5、审查总分包是否合法应对合法总分包、非法分包、倒卖合同、合同转让与转包作出正确的界定。

• 问如何确定建设工程合同效力
  

  从相关法律的规定来看，建设工程合同是否有效，应该从签约主体(是否有资质)、签约的前提条件(是否需要进行招标)、签约的起由(是否存在非法转包、违法分包)等方面进行认定。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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