房子产权纠纷债务纠纷都有什么解决办法？-法师兄

(1)房地产行政纠纷是指房地产行政管理机关在行使管理权过程中与管理对象发生的纠纷。这类纠纷又可以分为两种情况：一是因房地产管理机关行使管理权而引起的争议，主要是因行政处罚引起的争议，例如行政机关认为被处罚人违反批准程序，非法占用、使用、处分土地而被处罚，被处罚人不服处罚而引起的争议;另一种是因房地产管理机关不作为而引起的争议，如当事人因房地产管理机关拒绝发给土地使用证、拒绝对房地产进行产权登记、对用地申请不予答复等。 (2)房地产民事纠纷是指平等主体的公民之间、法人之间以及公民与法人之间的有关房地产权利义务纠纷。在所有的房地产纠纷中，凡以财产权争议为主的纠纷主要属于民事纠纷，但处理纠纷的途径不限于民事诉讼，还包括行政调处和仲裁。

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(1)房地产行政纠纷是指房地产行政管理机关在行使管理权过程中与管理对象发生的纠纷。这类纠纷又可以分为两种情况：一是因房地产管理机关行使管理...

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和解法。在债务当事人自愿原谅对方的基础上，直接协商．这种办法一般是债务人有意愿履行债务，但是暂无能力偿还的，通过和解协商，可以缓解还款期限、...

第一，和解。协商和解是指债权债务当事人在自愿、相互理解的基础上，直接协商或邀请第三解和解决纠纷。债权到期或者即将到期的，债务人暂时无法偿还债务但有偿还诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式和金额等同于债务人进行协商，督促债务人履行债务或者签订还款协议。债权有抵押担保或者第三人提供担保的，债权人可以与抵押人或者担保人协商，使抵押人以足够的抵押资产抵偿债务，或者担保人代偿债务。二是调解法。可以向当地人民调解委员会申请书面调解。申请调解应具备以下条件：有明确的被申请调解人，如公民、法人等基本情况。有具体的调解要求，如要求被申请人履行还款义务等。有提出调解申请的事实依据，如借款合同、担保协议等。 4、纠纷属于人民调解委员会的受理范围。经调解达成协议后，债务人应当按照合同履行义务，不得擅自变更或者解除协议。债务人在签订协议后反悔或部分反悔的，债权人可以向人民法院提起诉讼，要求对方履行调解协议。三是仲裁法。根据我国仲裁法的规定，仲裁统一实行或裁、审、裁终局制度。与诉讼的两审终审制度相比，仲裁更有利于当事人之间迅速解决纠纷。当事人申请仲裁时，应向仲裁机构申请仲裁提交仲裁协议、申请书和副本。申请书应详细说明当事人的姓名、性别、年龄、职业和事实原因。通过仲裁解决债务纠纷具有很强的保密性，当事人之间大多没有激烈的对抗。此外，申请仲裁的费用一般低于提起诉讼的费用。第四，诉讼法。债务纠纷诉讼是民事诉讼。债权人可以选择诉讼程序来解决一些复杂、对方难以处理或通过其他渠道难以解决的案件。诉讼的优势如下： 1、法院处理债务纠纷是一种具有强制执行力的最终解决方案。 2、诉讼时限受法律严格限制。我国民事诉讼法规定，法院收到公民的民事起诉书或者口头起诉后，民事案件的第一审审理期限为6个月，特殊情况也可以延长6个月；不服第一审判决的，当事人可以向上一级人民法院提起上诉；不服第一审裁定的，当事人应当在10日内向上级人民法院提起上诉，民事案件二审期限为3个月。法院判决后立即发出判决。申请支付令法；人民法院受理申请后，经审查债权人提供的事实和证据，债权债务关系明确合法的，应当自受理之日起15日内向债务人发出支付令：申请不成立的，予以驳回。债务人在规定日期内不自觉履行义务，不提出书面异议的，债权人可以向人民法院申请强制执行。申请先予执行法；先执行是人民法院在某些案件作出判决之前，为了解决原告目前的生活等困难，对被告实施某些财产的临时措施。我国民事诉讼法第九十七条规定，人民法院可以根据当事人的申请，裁定先执行下列案件：（一）追索赡养费、赡养费、抚养费、抚恤金、医疗费；（二）追索劳动报酬；（3）因紧急情况需要先执行的。

解决企业债权债务纠纷的方法主要有：第一，和解法。协商和解是指债权债务当事人在自愿、相互理解的基础上，直接协商或邀请第三解和解决纠纷。债权到期或者即将到期的，债务人暂时无法偿还债务但有偿还诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式和金额等同于债务人进行协商，督促债务人履行债务或者签订还款协议。债权有抵押担保或者第三人提供担保的，债权人可以与抵押人或者担保人协商，使抵押人以足够的抵押资产抵偿债务，或者担保人代偿债务。二是调解法。可以向当地人民调解委员会申请书面调解。三是仲裁法。根据我国仲裁法的规定，仲裁统一实行或裁、审、裁终局制度。与诉讼的两审终审制度相比，仲裁更有利于当事人之间迅速解决纠纷。当事人申请仲裁时，应当向仲裁机构提交仲裁协议、申请书和副本。申请书应详细说明当事人的姓名、性别、年龄、职业和事实原因。通过仲裁解决债务纠纷具有很强的保密性，当事人之间大多没有激烈的对抗。此外，申请仲裁的费用一般低于提起诉讼的费用。第四，诉讼法。债务纠纷诉讼是民事诉讼。我国民事诉讼法规定，法院收到公民的民事起诉书或者口头起诉后，民事案件的第一审审理期限为6个月，特殊情况也可以延长6个月；不服第一审判决的，当事人可以向上一级人民法院提起上诉；不服第一审裁定的，当事人应当在10日内向上级人民法院提起上诉，民事案件二审期限为3个月。法院判决后立即发出判决。

债权债务纠纷是可以协商的，协商不成的依法诉讼解决。债权人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。具体需要结合相关材料详细的计算。