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房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决: 一种是采取过户赠与的方式, 一种是采取过户买卖的方式。 过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖...
对于购房合同加名字首套房,我该怎么办才好问题,一般情况,如果有贷款的情况下,加名就有些麻烦。 针对加名,要看是在什么情况下,如果是夫妻婚内购...
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规定办理房产证写几个人名字,谁的名字,是依据购房合同上标注名字来定,不能增减和更改。所以购房合同名字这个问题一定要严格执行。
如果购房合同是一个人的名字,产证也应该登记在一人名下。正常情况下,购房合同是一个人房产证加名字取得房产证前,是不能加名的。即便取得了房产证,如果有银行贷款,在贷款还清之前,也是不能加名的(除非银行书面同意)。
据我所知,如果你的购房合同已在房产局备案了,就必须注销原购房合同,再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据。 (一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商,把合同注销,以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及税费。 (二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用。
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