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房主立遗嘱后,房主有权依法将房屋进行买卖。另外,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。房地产转让时,土地使用...
如果你有证据证明你父亲与第三者以夫妻名义同居,你母亲可向法院控告你父亲重婚罪.若你母亲决定与你父亲离婚,你父亲单位分的房子在婚姻存续期间已取...
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遗嘱要想生效,必须同时具备以下条件: (一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒,不存在被强迫或者欺骗的情形。 (二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难,遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。 (三)病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证,而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。如果遗嘱人先后立了多份遗嘱,以最后所立的为准,但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。比如说,一个人生前立了多份遗嘱,而每份遗嘱的内容都不太一样,其中第一份遗嘱是经过公证机关公证的,那么这种情况下就应该以公证遗嘱所立的内容为准进行遗产继承,而不是以最后立的那份遗嘱为准。因为,在不同种类的遗嘱中,公证遗嘱的效力最高。
立了遗嘱的房子能卖。法律上规定,如果遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反,而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的,遗嘱视为被撤销或部分被撤销。遗嘱是被继承人死亡后,才发生法律效力的。
房屋转让协议是合同,一般都是有偿的。而遗嘱是指死后对自己财产的处置。如果房屋转让协议已经生效的话,那么遗嘱中就没有了再次处分房屋的权利。 如果房屋转让协议还没有生效,而遗嘱中又对房屋进行了处置,那么就应该执行遗嘱。 最好还是执行遗嘱,因为房屋买卖是要交契税的,而继承不需要。既然受益人是一个人,就执行遗嘱了。
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