租房税费是怎么算的

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• 问租房税费怎么算?
  

  租房税费是以租金为基础计算，按照一定的标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等。对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。税费缴纳，税金应该由出租方缴纳。

• 问租房税费怎么算？
  

  租房税费是以租金为基础计算，按照一定的标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等。对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。税费缴纳，税金应该由出租方缴纳。

• 问房租税费怎么算
  

  根据你所说的情况，最新的税法： 一、增值税缴纳 纳税规定： 个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5% 税收优惠： 其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。

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