房屋分配后可否要回

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• 问房屋分配后能不能要回
  

  父母已去世，母亲名下有一套房产，四个子女继承能办成共有产权。 共有产权，指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小，对共有房地产享有一定的利益，并承担相应的义务；后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利，并承担相等的义务。 在父母去世后，如无遗嘱继承，按法定继承，需要所有第一序列继承人，一起到本地公证处，办理选取四位子女共同继承，其他继承人签署放弃继承协议，得到公证书，在到房管，办理四位子女继承过户，确定四位子女名义房产证，该住房产权就属于四位共有产权。

• 问房屋拆迁后安置房可否分配
  

  房屋拆迁后安置房的分配，是补偿被拆除房屋的所有人，由于被拆除房屋共同共有，因此，是共有财产，需进行公平合理分配。 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 所谓共同共有是指两个以上的人，对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间，较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系，以及个人合伙和企业之间的联营，也会出现共同共有财产的形式。 因此，家里四口人是共同拥有拆迁补偿的。可以在房产证上体现。

• 问老婆可否有权要求分配房屋
  

  1、如果该房屋是在结婚之前已经买下，且产权登记在老公用其父亲名下的，则应归老公所有的房屋产权份额隶属老公的婚前个人财产，应归老公个人所有，老婆在离婚时不能要求进行分配。 2、如果该房屋是由男方爸妈买下，在婚后进行了产权登记并登记在老公和其父亲名下的，则隶属男方爸妈对老公的赠与。根据《中华人民共和国民法典》限定，如果男方爸妈明确是赠与老公个人的，则应隶属老公个人财产，在离婚时老婆无权要求分配；如果无明确赠与老公个人的，应在老公名下的产权份额应认定为夫妻共有财产，在离婚时应该进行分配。

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