腾退房屋补偿标准是多少-法师兄

关于房屋腾退补偿计算的相关规定如下（1）房屋腾退的货币补偿部分应当按照合法拥有房产的评估价值，加上经过协商或者经过评估后确定的房屋装修装饰补偿金额来进行核算；（2）如若被执行者是房屋的所有者，则其应得的房屋拆迁补偿差价应为合法拥有房产评估价值与协商确定或评估得出的房屋装修装饰补偿金额之差额，再减去被腾退人所获得的调换产权的房屋的评估价值。对于房屋腾退安置费用的计算标准，我们有以下详细说明：（1）如果被腾退者是房屋的所有者，那么其应得的房屋拆迁安置费用应当包括搬迁补助费用、在未提供周转房的情况下的临时安置补助费用、超过过渡期限的临时安置补助费用以及非住宅房屋因停产、停业而导致的损失赔偿费用等各项费用之和；（2）如果被腾退者是房屋的承租人，那么其应得的房屋拆迁安置费用也应当包括上述各项费用之和。

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1、草房补偿标准1900元/平方米; 2、砖瓦房补偿标准2400元/平方米; 3、捣制或预制砖砼结构房屋补偿标准2800元/平方米; 4、楼房(二层以上补偿3300元/平方米; 5、地上(下)附着物使用等价补偿标准; 6、异地安置补助费(包括宅地、租房费等)每户2万元。不愿意实行货币补偿的，政府也会给被拆迁的人按照份额分配房子。

房屋腾退补偿计算标准：（ 1）房屋腾退货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）；（ 2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格。

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