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城市房屋拆迁赔偿标准是多少

2021-04-07
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) 2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 3、城镇非农业户口拆迁补偿相比农村农业户口补偿少了户口本和户口(人头费)的补偿,其他补偿标准由于处于城镇及城市,房屋面积补偿价格参考拆迁通知发布之日房屋市场价。 补偿方式分为两种: (1)金钱补偿,即根据居民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿; (2)等价置换,即居民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。 被征地的城镇或者居民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁的居民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。居民可以自由选择其中一种。

相关法规

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

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