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申请中国银行个人贷款需符合以下条件： 第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。 第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。 第三，信用记录良好，无不良信用记录。 第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。 第五，银行规定的其他条件。 个人申请银行贷款需要提供的资料： 贷款申请书； 夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件； 财产共有人同意贷款意见书； 夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等）； 固定场所的证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）； 借款合同。 个人担保，需提供以下资料： 夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件； 夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等）； 固定场所的证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）； 个人人行查询系统征信； 公证。 企业担保，需提供以下资料： 营业执照正副本、税务登记证（国税、地税）正副本、组织机构代码证、公司章程、企业法定代表人身份证、贷款卡（年检）、资信证明； 股东同意意见书； 财务报表：上年底和最近三个月的财务报表（附审计报告）。其中有资产负债表、损益表、现金流量表、银行对账单（银行盖章）； 特殊行业需提供环境评价资料（环评报告、排污许可证）。 其房产抵押需出具： 夫妻双方身份证、户口本、结婚证； 财产所有人同意抵押意见书； 房产需办理登记。
1.贷款对象：年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民,且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁；。2.贷款额度：最高授信额度基本无限制。3.贷款期限：贷款期限一般为1至3年（含）；4.贷款利率：按照银行的贷款利率规定执行；5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。6.还款方式：贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式；贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定。7.需要提供的申请材料：（1）借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；（2）借款人配偶承诺共同还款的证明；（3）从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件；（4）贷款用途证明（如购货合同等）；（5）生产经营活动的纳税证明；（6）借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；（7）银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告；（8）银行需要的其他资料。
所需材料如下：1、房屋所有权证书原件及复印件、国有土地使用证书原件及复印件；2、房地产抵押合同原件；3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；4、委托书（委托他人办理时）；5、房地产抵押登记申请（抵押登记部门提供）；6、结婚证或离婚证；7、其他需要证明的材料。
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